4月21日，湖南省华容县人民法院对一起租赁合同纠纷案的涉案厂房进行强制腾退，并邀请县人大代表姚先云、政协委员刘传华、所在社区居委会工作人员及自媒体见证执行。

2018年7月,华容法院受理湖南某纺织公司破产清算案。清算期间，为盘活资产，2021年，破产管理人分别与杨某、王某二人及付某签订《租赁合同》，约定该厂房不定期使用，如管理人需处置场地，在收到解除合同通知书后，承租方需在限期内无条件退场、腾空场地并交付给管理人。为加快资产拍卖处置，管理人于2022年6月30日向杨某、付某合伙人陈某送达书面通知，要求10日内腾空租赁房屋。

因多次催促其清退场地无果，2023年1月，管理人将承租方诉至法院。2023年2月28日，法院下达判决，确认原《租赁合同》解除；承租人限期内腾空搬离该公司的厂房；杨某、王某及付某按照原租金标准赔偿该公司损失直至实际腾空交付之日。后杨某、王某及付某仍未搬离，2023年3月1日，管理人向法院申请先予执行。

送达通知时厂房内情况

进入执行程序，执行员对承租方的账户进行查控冻结，向承租方送达执行通知，要求其限期内腾空厂房并赔偿损失。经过多次上门走访，组织各方协商，承租方向管理人支付租金损失，并承诺在4月21日前腾空撤离厂房。

组织各方协商

为确保此次执行行动顺利完成，切实维护司法权威，助力优化法治化营商环境，华容法院制定了详细的清场交付行动方案，出动警车五台、警力二十余名，干警分为现场协调指挥组、场外警戒保卫组、场内警戒保卫组、财产清点组、摄像宣传组、后勤保障组，有序开展拉设警戒线、清退无关人员车辆、现场协商、财物清点、腾空厂房等工作，并使用执法记录仪全程录音录像，确保执行过程依法、规范、透明。因厂房面积大，需清理货物较多，经历一整天的强制腾退，当天下午五时许，承租人全部腾退撤离，涉案厂房顺利交付给管理人，该案执结。

督促拆除机械设备

同承租方交流办理情况

动用机械设备进行腾空

形成交付笔录

破产企业清算、“僵尸企业”处置是优化法治化营商环境的重要指标，而案涉资产有无纠葛，关系到引进的“源头活水”有无后顾之忧。华容法院始终立足主责主业，加强府院联动，推动破产审判执行工作，提升破产企业的审理质效，加快“僵尸企业”的出清处置；加大执行力度，助力“腾笼换鸟”，形成优质产业链，推动地方经济“凤凰涅槃”，为优化法治化营商环境，护航县域经济高质量发展，实现债权人权益有效保护、出清资产快速有效变现、政府盘活现有资源、群众享受更多就业机遇等多方共赢展现法院担当、彰显法院智慧、贡献法院力量。

一审：杨 娟

二审：李建喜

杨友力

三审：黄永清

刘伯才